Paris 12ème

Annonce appartement à vendre 1 780 000 €

1 780 000 €

Engel & Völkers vous présente ce superbe penthouse de 114m² entouré de 85 m² de terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la Défense.
Entièrement refait par un architecte d'intérieur avec des matériaux de grande qualité, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son calme.
La visite commence par une entrée avec de spacieux rangements équipés, débouchant sur un double séjour traversant de 51m².
La partie nuit, se compose de deux belles suites : une première chambre de 14,7m² avec dressing, salle d'eau et WC et une seconde chambre de 15,4m² avec sa salle de bains. Elle bénéficie également d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Ce bien est complété d'une terrasse de 85m² entourant l'ensemble du penthouse, desservie par des baies vitrées depuis le double séjour, la cuisine et les chambres.
Ce Penthouse offre un confort absolu : chambres climatisées, domotique et système son intégrés dans tout l'appartement.
Deux parkings et une cave, en sous-sol, complètent ce bien d'exception.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
- DPE : D (172/Kwh/m2/an)
- GES : D (33kg/CO2/m2/an)
- Coût annuel d'électricité : 1070€ - 1490€ / an
- Charges de copropriété : 6484€ / an
- Nombre de lots dans l'immeuble : 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au dernier étage d'une copropriété en retrait de la place Felix Eboué, le bien bénéficie d'un calme absolu et d'une position de choix dans ce quartier agréable du 12ème arrondissement :
- Commerces de bouche aux pied de l'immeuble
- Marché du boulevard de Reuilly tous les mardi et vendredi
- Coulée Verte et Bois de Vincennes à proximité
- Métro 6 et 8
- Nombreuses écoles et crèches Afficher le téléphone