Marseille 4ème

Annonce appartement à vendre 87 000 €

87 000 €

Réseau Expertimo - Patrick Bertolone vous propose pour investisseurs ou 1 ère achat : dans le quartier de la Blancarde au bd Rougier , je vous invite à venir découvrir ce Type 1 situé au rdc (avec vue sur cour) d'un petit immeuble marseillais de 4 étages . Il est constitué d'une pièce de vie avec coin cuisine ,d'une salle d'eau avec WC et d'un petit débarras dans la cour de l'immeuble pour clôturer le tout. L'appartement à été entièrement refait et avec goût il y a quelques années. Les plus de cet appartement : la cuisine est entièrement équipé ,double vitrage ,chauffe-eau plat changé en 2023. Bons diagnostics Menuiseries PVC, pas de pièce noire. A pied vous profiterez des bus ,des petits commerçants de proximmité ,le métro des Chartreux se situe à 7 minutes environ . De part sa situation,sa luminosité ,l' appartement est idéal pour de la location . Actuellenment il y a bail en cours meublé jusqu'au 01 07 2024 (le locataire est en place depuis 2014). Location de 480 EUR/mois + 50 EUR de charges . La rentabilité de 6 ,72% est très intréssante et peu commun de nos jours . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours , faible taxe foncière de 401 EUR/an . Les Honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. Patrick Bertolone EI se tient à votre écoute et disposition pour plus de précisions au 06 66 36 65 05. RSAC Aix En Provence:512994112 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher le téléphone