Les Pennes-Mirabeau
Annonce appartements à vendre
4 pièces
77 m²
242 000 €

Appartement type 4 avec ascenseur, balcon et cave
Appartement Type 4 avec Balcon et Cave Privative à la Résidence de la Renardière Description de l'appartement : Cet appartement type 4 d'environ 78 m2 est idéalement situé à la Résidence de la Renardière. Exposé plein sud avec une vue dégagée sur le parc arboré, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et reposant. Caractéristiques principales : Etage avec ascenseur : Facilité d'accès grâce à l'ascenseur de la résidence. Orientation sud-ouest : Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue apaisante sur le parc. Hall d'entrée : Accueil chaleureux dès l'entrée. Placard de rangement : Pratique pour optimiser l'espace. Séjour ouvert sur le balcon : Parfait pour se détendre en plein air. Cuisine semi-équipée : Fonctionnelle pour vos besoins quotidiens. Deux chambres : Dont une très grande, pouvant être cloisonnée pour récupérer une troisième chambre, comme à l'origine. Salle de bain et WC indépendant : Confort et intimité. Balcon : Espace extérieur privé. Cave privative au sous-sol : Stockage supplémentaire sécurisé. Avantages de la résidence : Proximité des commodités : Accès facile aux petits commerçants, à l'arrêt de bus, au village et aux écoles maternelle et primaire. Accès rapide aux autoroutes : À moins de 2 minutes en voiture des axes Marseille/Marignane/Martigues et Aix-en-Provence. Double vitrage et baie vitrée en aluminium : Isolation et confort thermique. Store électrique : Praticité et modernité. Tableau électrique refait : Mise aux normes actuelles. Carrelage moderne et uniforme : Esthétique et facile d'entretien. Porte d'entrée blindée : Sécurité renforcée. Nombreuses places de parking : Facilité de stationnement. Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 130 EUR/mois, comprenant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes (cages et halls d'escalier), des espaces verts et du portail automatique. Taxe foncière : 1400 EUR/an. Travaux : Aucun gros travaux à prévoir, seulement un petit rafraîchissement ou une remise au goût du jour selon vos préférences. Informations supplémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge des vendeurs. Contact : Pour plus de précisions et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Patrick Bertolone au 06 66 36 65 05 (EI). Il vous accompagnera tout au long de votre projet. RSAC Aix En Provence : 512994112 Note sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 159_.68855