Caluire-et-Cuire
Annonce maisons à vendre
6 pièces
152 m²
980 000 €

Maison avec piscine dans un écrin de verdure
Entre ville & campagne, à quelques minutes à pied du centre bourg du Vernay, cette maison ancienne de 152m² avec piscine prenant place sur un terrain de 1130m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel. L'entrée permet d'accéder au niveau principal composé d'un séjour cosy et chaleureux, avec cheminée, et d'une salle à manger, faisant face à une cuisine contemporaine et entièrement équipée. Dans le prolongement de ce niveau, un jardin arboré avec piscine permettra aux hôtes et aux convives de profiter des longues soirées d'été. Une buanderie complète ce niveau. Un escalier mène au premier étage ou un couloir distribue une première chambre, une salle d'eau, et un espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. Le dernier niveau accueille, quant à lui, trois chambres supplémentaires, se partageant une salle d'eau et une salle de bain. La rénovation, Le calme et l'environnement exceptionnel en pleine forêt, a seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, font de cette maison, un bien unique. Stationnements pour deux voitures. Piscine 5mx3m avec système de nage à contre-courant. Pompe à chaleur. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370€ ET 1900€. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.
Ref : 5907