Saint Saturnin les Apt
Annonce maisons à vendre
6 pièces
177 m²
1 180 000 €

Maison passive haut de gamme avec vue panoramique sur le Luberon
Juchée sur son promontoire, comme à la proue d'un navire, cette maison 'passive' domine la plaine. Implantée sur un terrain de 2450 m² et construite en 2021, par un architecte réputé de la région du Luberon, elle développe une surface de 177 m² et bénéficie de toutes les dernières technologies pour offrir à ses habitants le confort de la domotique totale, du double vitrage Millet sur des baies en aluminium et brise-soleil orientables. Pour l'ambiance, une VMC double flux par puits provençal régule la température été comme hiver. Fonctionnant au bois, le poêle canadien à air chaud est un mode de chauffage écologique et compact, qui séduira par ses performances, mais aussi par son design unique et réchauffe la maison entière durant les mois d'hiver. Posée sur les hauteurs face à une vue incroyable sur les villages de Roussillon, Gordes et Bonnieux, ce bien rare fera le bonheur de ceux qui veulent allier le confort moderne à une vie plus vertueuse avec l'environnement. Le vaste séjour de 64 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond crée une atmosphère de cathédrale de lumière ou la vue se perd dans l'horizon. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la pièce de vie et donne directement sur la terrasse couverte, idéale pour les repas entre amis, les lectures à l'ombre après un bain dans la piscine à débordement de 10 x 4. Une suite permettant une vie de plain-pied s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. L'escalier en corten au style industriel invite à découvrir l'espace nuit. Le palier domine le séjour et profite lui encore de la luminosité des ouvertures et de la vue sur la nature environnante. Il dessert deux chambres qui se partagent une salle d'eau, et des toilettes séparées. Une chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'étage. L'extérieur de la maison n'est pas en reste et profite d'un jardin naturel sur la garrigue profitant d'une exposition plein sud. La piscine à la couleur de rivière offre un tableau rafraîchissant aux heures les plus chaudes des étés en Provence. Un grand atelier et un garage pour deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien d'exception. Un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires et batteries, et sa construction avec une isolation réfléchie pour le toit et les murs, rendent possible une très basse consommation et une autonomie. Cette maison d'architecte est idéalement conçue pour apprécier les avantages d'une construction respectueuse de l'environnement tout en proposant un style moderne et élégant. À Saint-Saturnin-lès-Apt, village dynamique toute l'année, vous trouverez toutes les commodités, école, médiathèque, épiceries, boulangeries, boucherie et restaurants réputés. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 485 € et 656 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.
Ref : 813EAA