Villeneuve-Loubet

Annonce maison à vendre 1 051 000 €

1 051 000 €

Située dans le quartier recherché et intimiste des bouches du loup, cette maison 4/5 pièces des années 60 d'environ 165 m² a été rénovée en gardant son esprit maison de ville. Nichée au calme absolu, cette bâtisse est un véritable havre de paix à l'abri des regards tout en étant à quelques minutes à pied des commodités. Une fois le portail passé se trouve un agréable jardin agrémenté d'une belle et grande piscine bordée par sa plage en pierre. On retrouve sur l'un des côtés une jolie haie de bambous et de l'autre un joli mur en pierre de parement. De nombreuses essences méditerranéennes (arbre du voyageur, olivier, palmier, citronnier). L'entrée accueille un spacieux séjour-salle à manger avec un poêle à bois moderne pour les soirées d'hiver. Un bureau ouvert sur le séjour prolonge cette pièce et peut être aménagé en chambre. Une belle cuisine entièrement équipée et fonctionnelle donne sur le deuxième petit jardin à l'arrière de la maison. En le traversant, on peut y rejoindre une pièce pouvant servir de salle de sport ou de Yoga. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres dont une en suite avec son dressing ainsi que d'une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Un petit balcon à l'étage vient parfaire les lieux. Un grand garage fermé ainsi que des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Idéalement situé entre Cannes et Monaco, à seulement 10 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes à pied des plages et des commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940€ et 1330€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone