Callian
Annonce maisons à vendre
4 pièces
105 m²
465 000 €

Charmante villa récente de 104m² sur 1100 m² de terrain !
Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier à Montauroux a le plaisir de vous présenter en exclusivité votre futur cocon familial, une magnifique villa d'environ 105m² construite en 2019, nichée au coeur de la charmante commune de Callian, dans un environnement boisé et sur un terrain de 1100m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour aussi généreux que lumineux et une salle à manger accueillante pour une superficie de plus de 46m². Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, apportant praticité et fonctionnalité à votre quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain dotée d'un WC ainsi que de trois chambres soigneusement aménagées dont une parentale avec double vasque, douche à l'italienne et dressing. La climatisation gainable et le chauffe-eau thermodynamique vous garantiront confort et économie d'énergie. Un conduit de cheminée existant vous offrira la possibilité de savourer des moments chaleureux en optant pour une cheminée ou un poêle. À l'extérieur, une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique et le terrain paysagé invitent à la détente et à la création d'espaces extérieurs personnalisés. Portail électrique et assainissement aux normes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette villa à Callian. DPE en cours *Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Marie-Flore WACHTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : MONT-MFW-DG2215-2401D