Paris 4ème

Annonce appartement à vendre 738 000 €

738 000 €

Engel & Völkers vous invite à découvrir au 2ème étage d'un immeuble récent, un appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel.
L'entrée donne directement sur un grand espace de vie lumineux doté de 5 grandes fenêtres exposées ouest avec un grand salon et une cuisine semi-ouverte offrant une vue sur la cour arborée. Coté Est une chambre au calme et une salle de bain avec WC.
Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel idéal.
Honoraires de transaction 5%TTC à charge vendeur.
DPE : C -(141 kWh/m2/an)
GES : C 26Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670 € et 980 € par an
Copropriété de 124 lots
Charges annuelles moyennes du lot 2160€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Emplacement central dans le quartier historique du Marais, l'un des plus fréquentés de la capitale. Un quartier très animé connu pour son ambiance de village typique du Marais avec ses Galeries d'art, ses nombreux commerces, restaurants et transports à proximité : Métro L1, L8, bus 96,76,69. Environnement historique, artistique et sécurisé. Afficher le téléphone