Roquebrune-Cap-Martin
Annonce appartements à vendre
3 pièces
74 m²
998 000 €

T3 - 74m ²
Très bel appartement T3 Duplex de 71 m2 avec une belle terrasse de 12m2 sous les pins dans une demeure prestigieuse du Cap ! Le Cabinet immobilier avec juriste dédié à forfaits fixes dès 1910euros vous présente: L'appartement 'THANGKA', vues sur la verdure, calme et charme le résume dans le secteur le plus prisé de la côte d'azur: le Cap Martin ! Sublime appartement 3 pièces de 76m2 (au sol) niché au premier étage d'un belle demeure du Cap Martin et à 600m de la mer. Sa vaste terrasse offre un espace extérieur intime pour vos repas et lui confère un charme certain. Le Castel F. est une villa de Style Florentin de la Riviera Belle époque offrant des prestations de haut standing avec un concierge à demeure: la piscine vue mer pourvue de bains de soleil, le sauna et l'accès très rapide à la mer au bout du Parc de près d'un hectare aux essences méditerranéennes parfaitement entretenu. Appartement en duplex agréable à vivre autant par la luminosité de l'exposition Sud-Ouest que par l'absence de vis à vis ! Ce T3 (Deux chambres en suites avec leurs salles de bains respectives) est vendu intégralement équipé et meublé, il dispose d'un bel espace de réception avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures (salle à manger / salon) s'ouvrant sur une grande terrasse carrée et d'une belle chambre de maître au niveau des pièces de vie. À l'étage, une seconde chambre disposant d'une salle d'eau. Toutes deux avec WC. De nombreux rangements, un coin cuisine aménagée/équipée et son vaste extérieur font la rareté de ce bien. Un parking privatif et une cave complètent ce bien (des places de parking pour vos invités sont prévues). Un second parking est à la vente séparément. Des transports sont à proximités comme des commerces, un parc avec des oliviers sublimes et bien évidemment la mer ! Idéal pour un couple travaillant à Monaco en quête d'une qualité de vie entre confort, calme et proximité des commodités ou bien pour une résidence secondaire avec le charme de la Riviera belle époque, le confort moderne et la quiétude. Vos juriste immobilier dédié et agent de visites, de proximité, travaillent en binôme et seront heureux de vous fournir d'avantages d'informations, conseils et de poursuivre vers l'accomplissement de votre projet immobilier en toute sérénité et confiance. Contactez-nous dès à présent en faisant le choix numéro 2 ! L'appartement 'THANGKA' porte la référence: 06190.LON.233.T2B Son prix de vente est de: 998 000euros Honoraires inclus. (INCLUS: 18 000euros d'honoraires-en forfait fixe TTC- à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les: « frais de notaire » pour l'acquéreur). **Le DPE est le suivant: (C) / (A). Charges de copropriété: 3120 euros par année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710euros et 1070euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet immobilier JUSTE (Azur Conseils Immobilier Services) A.C.I.S., agrée FNAIM avec juriste dédié à forfaits fixes dès 1910euros. UNE RECOMMANDATION = JUSQU'À 20% DE NOS HONORAIRES POUR VOUS (à l'achat ou à la vente) ! UNE VENTE = UN ARBRE PLANTÉ ! PAS JUSTE L'IMMOBILIER ! AC-IMMOBILIERS .FR - - 0971 0707 27 (choix n°2 pour le 06 - redirection vers votre juriste du secteur; vers le secrétariat de nos bureaux ou vers le répondeur avec rappel en moins de 24 heures). Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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