Perpignan

Annonce appartement à vendre 40 000 €

40 000 €

POUR INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT. En vente à PERPIGNAN (66000) : au coeur du quartier Moyen-Vernet-Maillol, résidence Les Oiseaux, découvrez cet appartement de 3 pièces de 67 m², composé d'une entrée, un vaste salon de 26 m², une cuisine, deux chambres de 9 m² chacune avec placards, et une salle d'eau. Deux balcons agrémentent cet appartement, offrant confort et espace qui sont les bienvenus. L'appartement est équipé d'une porte blindée et d'un système d'alarme Vérisure. Il se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec interphone. L'intérieur de l'appartement nécessite d'être rafraîchi. L'appartement est vendu avec un cellier. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture, avec un arrêt de bus au pied du bâtiment. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 4 km. Une pharmacie, une boulangerie et un super marché sont situés juste en face de la résidence. Passerelle Torcatis donnant accès au centre ville à 8-10 min à pied. Cet appartement est proposé à l'achat au prix de 40 000 € honoraires agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'achat de cet appartement actuellement non occupé est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Pour cet appartement un loyer situé entre 400 et 450€ est envisageable. L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat primordiaux. Cet appartement a une classe énergie D (225 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie D (chiffre annuel : 39Kg CO2/m²). Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Il Vous est présenté par Yoan TETARD, conseiller immobilier (EI) référence de l'annonce : 5050 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 317 lots (sous procédures de difficultés). Charges annuelles : 1940.00 euros. Yoan TETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951629534 - Perpignan. Afficher le téléphone