Paris 6ème
Annonce appartements à vendre
1 pièces
26 m²
346 000 €

Agréable Studio de 26m2 - Poutres Apparentes - Quartier Prisé - Rue Saint-André des Arts Paris 75006
Bienvenue chez Abriculteurs ! Découvrez ce ravissant studio de 26m² situé au cœur du Quartier Latin. À proximité des cafés pittoresques, des galeries d'art et des boutiques tendance, cet espace offre un cadre de vie exceptionnel dans l'effervescence parisienne. Vous trouverez toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour mieux vous projeter. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 4 étages, ce bien est parfait pour les jeunes actifs et les investisseurs immobiliers. Il comprend un agencement pratique avec une kitchenette à l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, et une salle de bains avec toilettes intégrées. La vue sur cour assure un environnement paisible tout en étant au cœur de l'animation du quartier. Points forts : - Localisation centrale - Bonnes performances énergétiques - Chauffage individuel À noter : - Taxes foncières : 759 € - Charges de copropriété : 1 100 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Estimation du coût annuel en électricité : 450 € à 660 € - État du bien : Rénovation nécessaire - Bien soumis au statut de copropriété - 31 lots dont 28 d'habitation - Appartement lot n° 28 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 241 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 7 (B) Prix de vente : 346 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Intéressé par ce bien ? Organisez une visite avec nous en prenant rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par de tels risques. Responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien PIOT.
Ref : IFVA1578