Fréjus
Annonce maisons à vendre
4 pièces
90 m²
472 000 €
VILLA T4 INDÉPENDANTE 90M², 280M² DE JARDIN
A 17 minutes de Mandelieu-La-Napoule, 30 minutes de Sophia-Antipolis, maison indépendante sur un quartier pavillonnaire.
Écoles, Collèges, Lycée dans un rayon de 5 à 10 minutes en voiture. Accès direct A8 en 5 minutes.
Au sein d’un domaine fermé et sécurisé, maison de 90m² en duplex.
Au 1er niveau, une entrée, un accès au garage, une salle d’eau/WC avec fenêtre, un cellier, ave fenestron, un espace de vie séjour/cuisine américaine de 30m² donnant sur un jardin de 280m² piscinable (sous réserve d’obtention d’une autorisation d’urbanisme). Sur ce niveau il est possible de réaliser une chambre de plein pied sous demande.
A l’étage, escalier avec fenestron, une salle de bain, un WC indépendant, trois chambres dont la principale de 17m² avec possibilité d’ajout d’une salle d’eau sur demande.
Normes RE 2020.
Son prix 472 000 €
Images à caractère d’ambiance.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022.
Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2022
Et bénéficiez aussi des avantages :
- Frais de notaire réduits 11 800 € au lieu de 37 760 €
- Pas de Frais d'agence
- Construction garantie 10 ans
- Faibles charges via les matériaux
Votre contact : NADAUD JEAN MARC 0611774899 JM NADAUD IC (890 719 735 R.C.S FREJUS)
Mandat N° 16
Ref : T4VILQUARTJM