Sète

Annonce maison à vendre 845 000 €

845 000 €

Située dans le croissant historique de Sète, cette maison de ville style loft offre un cadre de vie unique alliant centralité et tranquillité. Proche de Montpellier, elle permet de concilier travail et déplacements grâce à des commodités accessibles immédiatement sans voiture. Cette maison est à seulement 10 minutes à pied des dessertes TER et TGV de la gare de Sète, avec des liaisons quotidiennes. Vous êtes également proche de l'aéroport Montpellier-Méditerranée et des autoroutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Cette propriété rénovée de 292 m2 offre calme, autonomie, liberté et une grande luminosité. Composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, elle dispose de 5 chambres, 3 grands espaces indépendants et 2 escaliers intérieurs. Vous profitez également d'un patio très lumineux, à l'abris des regards avec douche à l'italienne. Les performances énergétiques de la maison sont remarquables ; une chaudière Frisquet haute condensation, un circuit de ventilation passive, du double vitrage et des murs doublés en brique. L'architecture créative et les matériaux traditionnels de qualité confèrent à cette maison un charme unique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270€ et 1760€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : VALENTIN ROY 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier. Afficher le téléphone