Congénies
Annonce maisons à vendre
4 pièces
128 m²
479 000 €

MAISON FAMILIALE PLAIN PIED DOUBLE GARAGE PISCINE
Virginie Gosselin, sur le joli village de Congénies, j'ai le plaisir de vous présenter une très belle maison plain-pied de 128m2 avec double garage de 81 m2 sur un grand terrain plat clos et sans vis-à-vis. La maison est surélevée d'un vide sanitaire, distribue une belle entrée de 10m2 avec placard intégré, une cuisine séparée avec une arrière cuisine équipée d'un évier et de rangement, d'une pièce de vie salon/salle-à-manger, de trois chambres avec de grands placards intégrés et d'une vaste salle de bains avec sa douche italienne de 11m2, wc séparé. La terrasse couverte est devenue une véranda fermée qui fait office de pièce supplémentaire, parfait pour les grandes réceptions. Les fenêtres sont en bois double vitrage, les volets bois en très bon état. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur avec régulateur dans chaque pièce et d'une cheminée d'appoint dans la pièce à vivre. La climatisation réversible dans les chambres est récente de 2022. La piscine en mosaïque traditionnelle bénéficie d'un abri de protection coulissant en aluminium. Un garage carrelé avec du rangement et un autre garage qui peut largement devenir un studio (étant isolé), bénéficiant de l'électricité et l'eau ainsi que le chauffage par climatisation, une salle d'eau avec WC + une pièce de rangement où se trouve le surpresseur du forage. Le terrain 1700m2 est arboré, clôturé, plat bien entretenu. L'arrosage automatique et les éclairages extérieurs sont existants. C'est une maison de qualité, rassurante et cossue très bien conçue. Elle est fonctionnelle pour la vie quotidienne, ensoleillée. Juste des travaux de peinture à prévoir. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au 06 17 76 39 67. N° RSAC : 482 001 187 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial
Ref : 47354