Pernes-les-Fontaines
Annonce maisons à vendre
6 pièces
250 m²
685 000 €

Propriété agricole
Provence Home, l'agence immobilière du Luberon vous propose à la vente une ancienne propriété viticole du 19ème d'environ 250 m² habitables, avec plus de 300 m² de dépendances entourée de 37 Hectares d'arbres de différentes essences et d'espace forestier dans un environnement naturel hors pair, invitant tout naturellement aux balades, disposant d'un plan de gestion pour terrain protégé et desservie par l'eau du canal de Carpentras. L'ensemble des bâtis est à rénover et a fait l'objet d'une expertise car de manière générale, l'ensemble des bâtiments présente une fissuration des maçonneries probablement liée au caractère argileux du sol de fondation et à une absence de chaînages, le prix de vente ayant été déterminé en fonction du chiffrage des travaux pour réhabiliter le corps de ferme. La maison d'environ 250m2 habitables, offre au rez de chaussée un grand séjour, une cuisine séparée, un cellier et une suite avec salle de bain-wc ainsi qu'un wc invités. Au 1er étage, une deuxième suite avec salle d'eau, deux autres chambres qui se partagent une salle de bain avec wc, un wc séparé et une pièce à aménager de 60m² offrent un espace nuitée spacieux. Une ancienne grange de vinification de 102 m², une grange viticole de 94 m², un atelier de 42 m², deux garages de 52 m² et 25 m² offrent plus de 300 m² de dépendances. Proche de villages tous commerces et d'une ville active des Monts de Vaucluse, à 20 min de l'autoroute A7, à 30 min de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.
Ref : 840102331