Eysines

Annonce maison à vendre 445 000 €

445 000 €

EYSINES LE VIGEAN / BRUGES : A proximité des commerces et des axes principaux (rocade, tramway, bus) , maison Familiale de plain-pied de 155 m2 au sol soit 128 m2 habitables. Une véranda permet d'accéder à son lumineux et vaste séjour / cuisine de 53 m2 d'une part, et d'autre part à 2 chambres et leur salle de bain / Salle d'eau. Enfin, le rez-de-chaussée offre une troisième chambre pouvant être rendue indépendante afin d'y exercer une profession libérale par exemple, également idéale pour du télétravail. A l'étage, se trouve une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Une deuxième véranda sur séjour permet d'accéder à l'agréable et paisible jardin de la maison d'environ 450m2 qui en constitue un atout majeur grâce à son charme et son absence de vis-à-vis. Ce bien est climatisé. Il bénéficie d'un carport ainsi que d'un atelier. Le chauffage actuel fonctionne grâce à une pompe à chaleur. Le montant estimé des dépenses pour un usage standard est d'environ1060€ et 1500€. Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Rocade : 5 minutes Arrêt de bus : 2 minutes à pied Tramway : 7 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € HAI dont 4% d'honoraires agence à charge acquéreur. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone