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3 pièces
58 m²
Paris 6ème
Annonce appartement à vendre 785 000 €
785 000 €Paris 6 - Rennes/Montparnasse - Deux chambres - Ascenseur - Charme de l'ancien - Calme et lumineux
Paris 6ème (75006)
BARNES PIED-À-TERRE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS
Ref : 84654112
C'est à proximité de Montparnasse et du quartier de Saint-Placide, que nous vous proposons cet appartement de 58.66m² loi Carrez à l'étage noble d'un immeuble de bon standing de 1890, avec gardienne.
Donnant entièrement sur cour, au calme, cet appartement d'angle aux beaux volumes se compose d'une entrée, d'un séjour exposé à l'Ouest, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux spacieuses chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Ce bien au bon potentiel de rénovation dispose d'un plan modulable pouvant correspondre à plusieurs types de projets.
Il bénéficie d'une double exposition et des éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminées.
Professions libérales acceptées dans la copropriété.
Situé à proximité immédiate de tous commerces et transports, il représente un idéal pied à terre, résidence principale ou acquisition patrimoniale. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426
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