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3 pièces
Paris 11ème
Annonce appartement à vendre 1 050 000 €
1 050 000 €Paris 11ème - rue Oberkampf - Duplex comme une maison avec balcons en étage élevé
Paris 11ème (75011)
AGENCE DES ENFANTS ROUGES
Ref : 84748314
Idéalement situé dans la zone piétonne de la rue Oberkampf, au 3ème étage d'une petite copropriété de 1930, réhabilitée et rénovée en 2024, duplex neuf d'une surface pondérée de 73m2 composé :
- au 4ème et dernier étage : d'un séjour cathédrale baigné de lumière donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine équipée ouverte et un coin bureau,
- au 3ème étage : d'une entrée, de deux chambres avec balcons, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés.
Une cave complète le bien.
Prestations : climatisation réversible, extérieurs, matériaux haut de gamme, belle hauteur sous plafond, seul appartement à son étage, rangements, lumineux (exposé Est/Ouest) et traversant, à proximité immédiate des transports, commerces, marché Richard-Lenoir, du Village Oberkampf et du Marais.
Excellent DPE C
Programme neuf bénéficiant d'une réduction des frais de notaire à 3%.
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À propos du prix
Diagnostic et Risques
108 m²
