Uzès
Annonce maisons à vendre
9 pièces
302 m²
595 000 €

Un charme fou !
Un véritable coup de cœur ! Charme et authenticité pour ce Mas de village avec gîte profitant d'une vue très agréable sur la campagne environnante directement accessible. Différents espaces au gré des envies et des heures de la journée ... Judicieusement placée dans la cour intérieure piscine (4.5x5.5m) et plages en bois. Une terrasse couverte située à l'est profite des premiers rayons du soleil et offre des déjeuners à l'abri de la chaleur du midi. Une autre terrasse orientée sud - ouest (32m2) est un lieu d'une grande beauté avec de grandes ouvertures sur la cour intérieure et le salon. Mais encore un jardin de près de 500m2 à proximité immédiate avec balançoire et poulailler ! La propriété comprend un gîte (de près de 100m2) avec cour privative remarquablement bien rénové alliant le caractère de la vieille pierre et la modernité avec un goût remarquable : une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau et toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur branchée sur radiateurs authentiques anciens en fonte. Eau chaude par ballon électrique. Ensuite, l'appartement principal aux grands volumes (190m2 de surface habitable) dispose d'un salon avec cheminée et poêle à bois (31.50m2), cuisine et salle à manger (23m2), 4 chambres de belle taille (15.20, 25.35, 21 et 31m2) dont une suite indépendante avec salle d'eau et toilettes privatives, salle de bains avec douche et baignoire, espace bureau (possibilité chambre supplémentaire), toilettes indépendantes et grande buanderie / chaufferie. Chauffage par chaudière à fuel qui produit également l'eau chaude. Le tout sur un ensemble de caves et dépendances : garage à voiture, cave à vin voûtée, 3 autres caves également voûtées et une ancienne cuisine d'été. Place de parking. Tous commerces à quelques petites minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella - Real Estate since 1989 - Réf. 789 BF
Ref : 789 BF