Caen

Annonce appartement à vendre 410 000 €

410 000 €

A quelques pas du quartier du Vaugueux, proche de toutes les commodités du centre ville se cache un loft coup de coeur de 134 m² alliant atmosphère cocooning et décoration industrielle soignée. L'espace de vie principal, entièrement décloisonné, conjugue volumes et circulation fluide dans une pièce maîtresse de 66 m² conviviale et baignée de lumière. A travers la verrière d'atelier surplombant le salon, on aperçoit un bureau de 8 m², accessible grâce à une petite passerelle longeant la chambre parentale de 12 m², également attenante à la pièce de vie. Ce même couloir mène ensuite à la partie nuit composée de 2 chambres de 10 m² et 14 m² ainsi que la spacieuse salle de bain de 10 m² bénéficiant, quant à elle, d'une baignoire et d'une douche italienne. De nombreux dressings et espaces de rangement insoupçonnés permettent de rendre la vie facile sans dénaturer la beauté des lieux. Une buanderie en souplex ainsi qu'un garage fermé avec porte électrique complètent ce bien rare. Bien soumis au statut de copropriété. 10 lots (dont 5 d'habitation). 1968€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 820 euros et 2 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Séverine Anglio, agent commercial EI - RSAC Nanterre 849 299 722 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros. Séverine ANGLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849299722 - NANTERRE. Afficher le téléphone