Le Lavandou

Annonce maison à vendre 1 850 000 €

1 850 000 €

En exclusivité dans notre agence :
Villa sur 02 niveaux avec garage double, sur magnifique terrain de 1376 m², en très léger devers, arboré et clos, située au calme, à 300 mètres de la plage, sur un secteur résidentiel très prisé, dans un domaine fermé et entretenu, et donc sécurisé. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et de certaines pièces d'une vue mer.
Le niveau rez-de chaussée de l'habitation se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée -accès terrasse et double exposition, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard.
L'étage se compose de 2 chambres avec belle vue mer, et d'un studio indépendant (25,30 m²) composé d'un séjour avec cuisinette accès sur une terrasse et accès jardin
Double garage niveau rdc.
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul en complément de la cheminée et de 2 systèmes de climatisation réversible (séjour et chambre).
L'ensemble de l'habitation est entretenu, mais devra bénéficier de rénovations
En revanche l'architecture initiale de la maison est à souligner, car la maison s'intègre parfaitement dans son environnement naturel et son magnifique terrain ; son aspect extérieur est vraiment charmant.
Pour résumer :
Les points forts :
• Secteur prisé : domaine recherché, de standing et sécurisé.
• Proximité plage ( 5 min à pieds) tout en étant au calme.
• Terrain sans vis-à-vis, charmes d'une végétation luxuriante, atmosphère reposante, bonne exposition au soleil etc.
• Potentiel piscine et agrandissements.
• Accès et stationnements aisés / garage + parking véhicules
• Maison et terrain avec ses charmes. Afficher le téléphone