Saint-Jorioz
Annonce appartements à vendre
4 pièces
96 m²
564 000 €

vente appartement - 4 pièce(s)
C'est à Saint Jorioz au coeur de la Résidence intimiste Les Carrés du Laudon qu'a été édifié en 2019 ce superbe Duplex Type 4 de 96 m2 avec jardin de 180 m2 ensoleillé. Sa conception et son aménagement participent à l'esprit Maison de ce lieu si agréable à vivre et idéal pour une famille . De plain pied l'entrée laisse place à un grand espace de vie contemporain où la cuisine équipée a été dessinée sur mesure, et pour des moments privilégiés vous accueillent la terrasse en bois ombragée avec le store motorisé. Le jardin paysager et clôturé bénéficie d'une très belle exposition Sud Ouest pour profiter du soleil jusqu'au coucher . Côté pratique : grands placards , cellier/ buanderie, avec toilettes ( 2ème salle deau possible). A létage 3 belles chambres sont à votre disposition, salle de bains avec WC. Un chauffage au sol sait parfaire, en hiver, lambiance cocooning de ce logement. Chaudière individuelle au gaz à condensation régulée avec programmateur, très bonne isolation intérieure et extérieure, Fenêtres double vitrage avec lame d'argon 16 mm à isolation renforcée et volets roulants motorisés VMC SF Hygro. Garantie Dommage Ouvrage jusqu'en 2029. Faibles charges mensuelles d'environ 40 euros par mois. Un garage double et un parking carport complètent ce bien ainsi qu'un carré potager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Belle adresse prête à vivre et le bonheur commence ici à découvrir sans tarder en exclusivité chez France Immobilier vidéo disponible sur France
Ref : 2404