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Le Puy-Sainte-Réparade

Annonce appartement à vendre 449 000 €

449 000 €

Duplex 107m² - 3 chambres parentales, piscine - Le Puy Sainte Reparade

Le Puy-Sainte-Réparade (13610) ERA Action Immobilier Ref : VP1163-AAI

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement d'exception de 107m², en duplex, au coeur d'une bâtisse de caractère du Puy Saint Réparade, charmant village à 20 minutes d'Aix-en-Provence ! Respect du caractère historique des lieux, amour des beaux matériaux, juste mariage entre contemporain et authenticité : cet appartement tout récemment créé dans son environnement privilégié saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa fonctionnalité et ses volumes. Une fois gravi l'escalier monumental, découvrez votre nouveau 'chez vous' : entrée fonctionnelle, cuisine contemporaine avec son cellier, pièce de vie traversante et lumineuse, deux chambres parentales, 2 salles d'eau, deux WC... La 'tour' vous réservera sa surprise au niveau supérieur : une 3e chambre parentale, avec une 3e salle d'eau privative. On aime : - la résidence d'exception, les extérieurs soignés, le charme de la pierre - l'accès à la piscine privée, aux espaces détente, au parking sécurisé - le confort d'un appartement tout récemment terminé : climatisation réversible, radiateurs à inertie, électricité et isolation neuves, menuiseries neuves ou rénovées, pierre d'Egypte au sol... Un bien rare à découvrir dans votre agence ERA de Saint Cannat! Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532.00 euros. Afficher le téléphone

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25/05/2024
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ERA Action Immobilier

7 Avenue Henri Barbusse 13760 Saint-Cannat France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 449 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 31 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 532 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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