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7
5 pièces
139 m²
Paris 7ème
Annonce appartement à vendre 2 395 000 €
2 395 000 €Exclusivité - Paris 7 - Vue Invalides - Appartement 3 chambres
Paris 7ème (75007)
BARNES BAC-VARENNE
Ref : 84747810
Cet appartement de 136 m² loi Carrez se situe au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille avec gardien.
Il comprend une galerie d'entrée, un séjour d'angle baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur un balcon exposé plein Sud, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées.
Ses quatre belles pièces aux vues dégagées et sans vis-à-vis sur le Dôme des Invalides et ses jardins, sa luminosité, son agréable distribution, ses beaux volumes avec 3m20 de hauteur sous plafond, ses parquets moulures et cheminées d'origine sont quelques-uns des atouts de ce bien au plan modulable, idéalement placé à deux pas des commerces de l'Ecole Militaire et de la rue Cler.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Local vélos dans la cour. 2,302,884.61 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968
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