Nantes
Annonce maisons à vendre
8 pièces
160 m²
330 000 €

SUD LOIRE- maison atypique 160 m2 sur 800 m2 jardin
SUD LOIRE, à 30 mn, mi chemin de NANTES /PORNIC/CHALLANS à 8 mn de la gare TER/SNCF, écoles, des collèges & lycées + transport scolaire à 200m Coup de coeur assuré ! En hameau, au calme à la campagne, à 5km de Ste Pazanne & de Machecoul Maison atypique, ancien atelier rénové style loft de 160 m2sur terrain clos de + 800 m2 Description : Une grande piece de vie 70 m2, avec cuisine ouverte, aménagée & équipée (ilot central) + 3 chambres dont une suite parentale : 25m2 (sde + dressing) + un bureau, une salle de bain avec baignoire & douche, 2 wc, une buanderie, un atelier... + Maison/appartement : T2 de 42 m2, avec une chambre, un cuisine A/E, une sde, un wc séparé. Louée 490EURCC, possibilité de louer, de faire un gîte, une maison d'hôte ou de raccorder à la maison pour l'agrandir. Ou logement pour recevoir la famille. Jardin clos sans vis à vis, avec terrasses, dont une couverte, + préaux, possibilité de remettre l'atelier en garage ou le garder pour faire un local artistique ou autre piece... Equipement : Rénovée entièrement : électricité, plomberie etc... + Portail électrique, menuiseries double vitrage, Assainissement individuel contrôlé, aux normes Chauffage au sol pour le rdc + convecteurs à l'étage. Poêle à granulés (à pellet) programmable Panneaux photovoltaïques (réalisés en 2019) en autoconsommation, réduisant la consommation électrique. Taxe foncière : 947EUR pour les 2 logements dpe C 109 & GES A 3 Réf. 1146MC, honoraires à charge acquéreur : 4.5% n'hésitez pas à m'appeler : Magalie CHOBLET au 07 81 10 05 87, agence IMMONANTES ou aller sur le site de l'agence. Secteur : NANTES METROPOLE, Pays de retz, SUD LOIRE, Ste Pazanne, BOUAYE, REZE, ST Léger Les Vignes....
Ref : 1146MC/VL