Marseille 8ème
Annonce appartements à vendre
5 pièces
260 m²
1 345 000 €

DUPLEX D'EXCEPTION AVEC JARDIN
Cet exceptionnel duplex de 260 m² est issu de la rénovation totale par architecte des deux premiers niveaux d'un bel immeuble 1900, prolongé d'un jardin arboré de 400 m² et délimité par une ravissante dépendance ornée de brique rouge.Rare et singulier, son identité est marqué par le travail des matériaux anciens qui mettent en scène une enveloppe contemporaine aux prestations modernes. Les hauteurs sous plafonds de 4,50 mètres nourrissent les volumes des espaces de vie, recouverts de parquet massif à chevron, ponctués d'essences rares de bois sculpté, et parfait d'un bow window revêtu de mosaïques anciennes qui domine le jardin.Le premier plan est consacré aux espaces de vie, entre ancien et contemporain, distribuant salon et réception, avec une cuisine entièrement équipée et son plan de travail en onyx d'Iran. Un magistral escalier de bois massif descend aux espaces nuits, ouverts sur le jardin, qui accueillent trois chambres dont une suite, avec dressing et une vaste salle de bain. Au fond du jardin verdoyant, la dépendance a été restaurée et compte une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et une cave voutée pouvant accueillir 1400 bouteilles. L'extérieur est aménagé en un vaste espace de réception avec sa cuisine d'été. Un double garage fermé complète les prestations de cette habitation hors normes.À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers. Contact Laurent; 07.61.99.19.75.Copropriété de 5 lots.Charges annuelles : 800.0000 euros.
Ref : 757EM