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Villefranche de Lonchat
Annonce maison à vendre
5 pièces
160 m²
257 000
PROPRIÉTÉ AVEC MAISONS ET DÉPENDANCES
Pour les amoureux de la nature ,dans un environnement calme et agréable, propriété avec une maison principale, une maison secondaire et dépendances sur 3200 m² de terrain arboré. Elle est située à la frontière de la Dordogne et de la gironde, à 15 kms de Castillon la bataille, 25 kms de Saint Émilion, 13 kms de Montpon-ménésterol et 22kms de Sainte Foy la grande. La maison principale de 160 m² offre 1 entrée, 1 bureau , 1 espace de vie avec cuisine ouverte de 35 m², 1 salon bibliothèque de 19 m², 3 chambres, 1 salle d’eau avec wc. système de chauffage au fuel ( radiateurs en fonte) et cheminée ouverte dans espace de vie. assainissement individuel . 1 puit. Quelques travaux sont à prévoir. La maison secondaire est une ancienne dépendance réhabilitée avec quelques touches écologiques de 74 m² loi carrez au sol. Très lumineuse, elle offre 1 espace cuisine de 13 m², 1 grand salon séjour de 61 m², 1 toilette sèche, 2 mezzanines à destination de chambre dont l’une avec salle de bain. 1 terrasse en bois. système de chauffage : poêle bois en fonte. La dépendance offre 94 m² au sol et autant à l’étage. Cette propriété comprend également une prairie de 1,3 hectares, non constructible. elle présente de nombreuses possibilité de destinations : familiales ,touristiques (gites, chambres d’hôtes…) ...Etc.. Commerces et écoles à proximité. prix: 257000 euros TTC dont honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur soit 11000 euros. Mandat 720518. Contact: Marie-laure Dartiailh au 0663771283 ou par mail à ml.Dartiailh@agence-naia.Com/ agence Naïa immobilier / carte professionnelle n°: CPI 33012016000015471.
Ref : 720518

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MONTPON MENESTEROL Réf : 05413

Maison à vendre 972 000 €

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