Sète
Annonce maisons à vendre
12 pièces
425 m²
1 350 000 €

Vente Propriété Vue Mer hérault
Vente propriété vue mer hérault de 425 m² habitables sur terrain clos et arboré de 11.000 m² doté d'un arrosage automatique et goutte à goutte avec vue panoramique imprenable sur l' étang,la Mer et les collines de la gardiole à 10 minutes de Montpellier et de Sète. L'ensemble bâti comprenant 3 studios aménagés et indépendants avec salles de bains de 35, 34 et 24 m².Le corps principal de la maison de 330 m² est composé de 3 grandes chambres de 32,18 et 14 m² avec salles de bains dont 1 suite parentale.3 Pièces en espaces loisirs de 27, 22 et 22 m², pouvant être transformées en chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureaux. Des pièces complémentaires telles que dressing, cellier, buanderie et pièces pratiques sont disponibles également.L'espace de vie est composé d'un double salon été et hiver 61 m² dont l'un avec cheminée et un grand espace salle à manger de 22 m² attenant à une cuisine contemporaine indépendante équipée de 18 m².Vous profiterez d'une piscine béton de 6 X15 m à régulation de ph automatique exposée sud-est coté séjour entourée de grandes terrasses et d'une cuisine d'été.L'ensemble du bien a été transformé avec mise aux normes électriques en 2010, avec remplacement de l'ensemble des menuiseries en pvc double vitrage cintrées faites sur mesure; aménagements des espaces verts avec apport de terres végétales permettant une belle végétation. + de 300.000 euros de travaux d'aménagements intérieurs et extérieurs réalisés sur les 5 dernières années.Ces travaux permettent à cette propriété d'être peu énergivore avec un système de climatisation gainable professionnel dans toutes les pièces.3 énormes cumulus.Immense garage de 100m² équipé d'une alimentation électrique triphasée.Portail automatique, interphone, visiophone, store électrique et éclairage à led en extérieur.Le règlement actuel du PLU permet une extension de 50 m² de plancher attenant au bâti éxistant.Transformable à souhait pour une grande famille et qui peut satisfaire également à un projet de chambre d'hôtes. affaire rare à voir rapidement. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 1350000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet (Nos honoraires) : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Ref : C55898