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Marseille 1er
Annonce appartements à vendre
2 pièces
35 m²
40 000 €

STUDIO 20M2 EN RDC + 14M2 EN SS-SOL 13001 REFORMES
1894 vous présente ce studio atypique de 20,10m2 au RDC (+ 14,60m2 aveugles en SS-SOL) d'un immeuble au coeur du quartier des Réformés, dans le 1er arrondissement de Marseille. Actuellement toujours déclaré comme local commercial (idéal pour activité de locations saisonnières), la demande de changement de destination est entamée. Cet appartement, est composé d'une grande pièce de vie avec kitchenette et une fenêtre armée d'une grille (ancienne vitrine, porte directe vers l'extérieur condamnée) donnant sur une rue peu passante. Une VMC est instalée sous le faux plafond à cet étage. Le sous-sol est aménagé, ancienne cave aveugle, décomposé en une petite salle d'eau, une pièce type dressing de plus de 4m2 et d'un plus grand dégagement de presque 8m2. Actuellement occupé, il sera libre pour la vente. Des travaux de rafraichissement plus ou moins importants (réfection des sols, réagréage, fenêtre à changer pour du double vitrage, devanture en façade à embellir...) mais aussi la pose d'une VMC dans le sous-sol sont à prévoir. Taxe foncière : 243€ Charges : 30€/mois. Contact: Sophie-Fleur Blanchard - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 791 918 477. Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur
Ref : 7514