Le Poët-Laval
Annonce maisons à vendre
6 pièces
166 m²
850 000 €

Vente Ferme 166 m² à Le Poët-Laval 850 000 €
Dans un cadre idéal, à 15 minutes à l'Ouest de Dieulefit, sur 6.2 hectares de terrain d'un seul tenant, avec une vue imprenable, vend propriété équestre à la rentabilité immédiate, comprenant une belle villa de 166 m² avec piscine 10 x 5, ainsi qu'une écurie de propriétaire en activité.Gros potentiel à exploiter, possibilité d'agrandissement, boxes, manège, grande carrière en vue de faire un centre équestre ou centre d'entraînement.La maison se compose d'une cuisine de 14 m² ouverte sur grand séjour de 43 m², de 4 chambres + une mezzanine, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un immense sous-sol offre un garage de 63 m² avec porte automatique, ainsi que 75 m² de caves. Techniquement au point, cette villa possède un chauffage au sol par géothermie, ainsi qu'un assainissement individuel aux normes. Des infrastructures pour pension canine complètent ce bien.Les installations équestres se composent de :21 grands paddocks avec abris et abreuvoirs à niveau constant10 boxes, abreuvoirs automatiques, mangeoires, éclairage intérieur et extérieur avec auvent.2 selleriesClub houseDoucheAire de pansage couverte / maréchalerieManège 42 / 20 m, arrosé, éclairé et sonorisé, possibilité d'agrandissementParking éclairéNombreuses possibilités de balades à proximitéLes écuries sont alimentées en eau de la ville, eau du Rhone et un puitsFournisseur de foin à proximité immédiate.Clinique vétérinaire à proximité.Classe énergie : C - REF : 9354 - PRIX : 850 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur - TEL : 06 60 88 52 35 ou 07 86 28 92 06.Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40893_19683958)
Ref : 9354