Batz-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
7 pièces
130 m²
242 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT
Immeuble en pierres de 2 étages, situé en coeur de ville à usage mixte . Murs commerciaux situés au RDC actuellement occupés en Salon de coiffure et les 2 étages constituent un spacieux duplex à usage d' habitation . Ce dernier se compose d'une part d'un très beau séjour et d'une cuisine indépendante , d'une buanderie et d'un WC au 1er étage ainsi que de 3 belles chambres , d'une salle de bain , WC au 2nd. Charmant jardin / cour intérieure qui possède son petit abri indépendant. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser ce bien qui ne manque pas de cachet. Loué actuellement d'une part pour la partie commerciale (bail 3/6/9) pour un loyer de 495,00€ TTC hors charges / mois et d'autre part pour la partie habitation (bail de 3ans) pour un loyer de 523,00€ TTC (hors charges). Le prix de ce bien d'une surface globale de 130 m² environs est de 220 500 € TTC (dont 10 500€ honoraires d'agence ).
Ref : -83