vente maison/villa 5 pièces 200 m² Bergerac - PRESTANT Realty

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Bergerac
Annonce maisons à vendre
5 pièces
200 m²
1 404 000 €

Propriété viticole de charme et de rapport 12 hectares
Sur une appellation de niche, à proximité immédiate d'une ville moyenne, cette belle propriété d'un seul tenant est en surplomb de la vallée et parfaitement orientée. Le modèle économique de la propriété permet un autofinancement important avec des contraintes limitées. Les parcelles de vigne constituées de merlot, cabernet sauvignon et quelques pieds de malbec sont drainées par une légère pente. Le matériel est inclus dans la vente. Préservée de la route, ses belles pierres sont mises en valeur par le parc qui accueillera visiteurs et clients avec le charme qu'il se doit pour les orienter vers la salle de dégustation - chai à barriques ou vers la partie privative. La maison d'habitation est de style girondine. Un grand séjour donne sur une cuisine aménagée. Un grand bureau ou une belle chambre viennent compléter le rez-de-chaussée alors qu'à l'étage 3 chambres offrent des prestations de choix. Des bâtiments attenants de plus de 300 m² dont la structure a été entièrement refaite permettent d'imaginer des chambres d'hôtes de charme ou une grande salle de réception. Dossier confidentiel PRESTANT Singular Properties - Julien Despres - 06 33 33 98 39 - Plus d'informations sur (réf. 640251177)
Ref : VITI-587-JD

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