Saint-Melaine-sur-Aubance
Annonce maisons à vendre
6 pièces
139 m²
395 000 €

Maison familiale de plain-pied - Luminosité et Confort
Située dans l'agréable commune de Saint-Melaine-sur-Aubance, cette maison construite en 2004 développe 138 m² de surface habitable et bénéficie d'une parcelle de terrain d'environ 1200 m². Elle se distingue par sa luminosité, son confort ainsi que par sa qualité de prestations. Le hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie, baignée de lumière avec sa double exposition est/ouest et offrant un accès aux deux terrasses qui la complètent. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, dispose d'une arrière-cuisine et d'un espace buanderie. Le salon, indépendant et plus intimiste, est agrémenté d'un poêle à bois et bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. La partie nuit est parfaitement privative et au calme, elle est composée de quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison familiale est agrémentée par un environnement verdoyant avec son jardin paysagé aux multiples essences. Elle bénéficie également d'un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, d'un abris de jardin de 19m² et offre la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Sa localisation est idéale pour profiter de longues ballades au coeur des vignes de la vallée de l'Aubance, tout en restant à proximité des commodités du centre de Murs-Erigné et à 15 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud. Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 542