Châtelais
Annonce maisons à vendre
9 pièces
205 m²
360 000 €

Maison bourgeoise du XIXème - Nord Maine et Loire
Cette maison de maître familiale de 205 m² habitables plus 100 m² de surfaces annexes, construite en pierre en 1842. Elle se déploie un peu plus de 1hect 197 de bois, de terres, et de prairies. Cette demeure présente au rez-de-chaussée, un grand hall, un bureau-bibliothèque, ainsi qu'un grand et un petit salon. La salle à manger présente une particularité remarquable : elle est ornée d'un placard dans chacun de ses angles. Un grand escalier, tendu de toile de Mayenne, donne un charme d'antan. A l'étage, quatre chambres dont trois ont un accès à de grandes terrasses privatives, où il fait bon prendre le petit déjeuner. Ce niveau dispose de deux salles de bains, dans les meilleures valeurs Vintage. Le grenier abrite deux chambres de service et de grandes possibilités d'extension. Il est éclairé par de grandes fenêtres de toit. L'intérieur de cette demeure demande une remise aux nuances actuelles et aux normes électriques. Un sous-sol offre de grandes capacités de stockage. De charmantes allées sinueuses mènent à l'Oudon, la rivière traversant cette propriété, où il fait bon se reposer et faire du bateau. De nombreuses dépendances, celliers, constructions diverses et boxes pour chevaux, permettent d'envisager des activités ludiques. Et une ancienne serre peut être réhabilitée et accueillir des plantes méditerranéennes. Cet environnement est propice au repos, à la sérénité, et à la possibilité de créer de belles chambres d'hôtes. Tout s'y prête et une piscine peut être facilement envisagée. Les possibilités d'aménagements pour créer une activité professionnelle sont énormes, idéales pour entrepreneurs, ou particuliers avides de tranquillité et de projets. Il est possible d'acquérir presque 10 hect supplémentaires. L'environnement est exceptionnel par sa verdure et son paysage vallonné qui séduira les amoureux de nature. Ce site tranquille est proche de Craon (8 km), Segré, le Lion d'Angers et leurs hippodromes reconnus. Angers, Laval, sont à quelques encablures. Contact : Laurence 06 67 89 46 08 Agent commercial RSAC 322 645 920 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : 517ET518