Lyon 9ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
88 m²
440 000 €

LYON 9 VALMY IMMEUBLE RECENT DE 2010 VENTE APPARTEMENT TYPE 4 EN ETAGE AVEC 2 TERRASSES GARAGE
Lyon 9 Dans le quartier de Valmy, à proximité immédiate du parc Montel, dans une petite copropriété récente de 2010, au 2ème étage/4, entièrement sur jardin, l'appartement de type 4 de 88m2 comprend un hall d'entrée, un séjour de 25m2 donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, une cuisine indépendante de 9,70m2 entièrement meublée et équipée donnant sur un balcon de 4m2 exposé Nord Est, un espace nuit avec un dégagement avec un grand placard, une buanderie fermée de 3m2 pouvant être transformée en salle d'eau, 3 chambres de 11,30, 11,30 et 12,8m2 en parquet massif avec chacune un placard, une salle de bains avec une baignoire, une double vasque et une fenêtre, et un wc séparé. Nombreux rangements. En annexe, il y a un grand garage double de 34m2 pour 2 voitures avec un grand espace de rangement en sus pour 25.000€ Le chauffage est individuel électrique avec programmateur Cet appartement est au calme absolu, sans vis-à-vis, lumineux et traversant Sud Ouest/Nord Est et entouré de verdure, espaces verts. Il y a un très grand local vélos et un jardin commun dans la copropriété. Il est à proximité immédiate du métro Ligne D arrêt Valmy, des axes autoroutiers A6/A7, des commerces de proximité et des écoles. Son prix est de 440.000€ Christophe AVON - gérant 0682162475 Cimm Immobilier www.lyon-9.cimm.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 728 € soit 145€/mois. Honoraires charge vendeur
Ref : CA31036B