Champagne-au-Mont-d'Or
Annonce maisons à vendre
3 pièces
78 m²
399 000 €

69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - COEUR VILLAGE - APPARTEMENT DUPLEX TYPE MAISON DE VILLE 3 PIÈCES
Exclusivité cimm immobilier - au coeur de champagne au mont d'or - au calme - duplex type maison de ville 3 pièces de 78,02 M² loi carrez, jardin privatif de 34,5m², garage et place de parking. Contruction récente de 2014 (rt 2005) dans une petite copropriété de 6 lots très bien entretenue, entièrement sécurisée (portail électrique et interphone), au calme. Traversant sud-est / nord-ouest, il se compose de plain pied d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 38,15 M² réunissant salon-séjour et cuisine entièrement équipée (plan de travail en granit noir), d'un wc avec espace buanderie et rangements. Le tout ouvre sur un jardin privé de 34,5m² avec terrasse-jardin expo nord-ouest et store banne électrique (storema). A l'étage, on retrouve 2 chambres de 11,54 M² et 11,95 M² avec grands placards intégrés, un bureau-dressing (4,95m²), une salle de bains avec baignoire et un deuxième wc, et un placard de rangement avec cumulus chauffé par panneaux photovoltaïques et chaudière gaz. Contruction récente au coeur de champagne au mont d'or, à deux pas de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, bus etc...). Son prix est de 399.000"Fai avec garage et parking compris dans le prix de vente - contactez julie silvy (agent commercial) au 06.38.34.69.89. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 160,06 ". Chauffage individuel gaz - panneaux photovoltaiques pour la production d'eau chaude.
Ref : JS125A1