Gennes
Annonce maisons à vendre
9 pièces
460 m²
845 000 €

Propriété d'architecte au coeur d'un parc arboré
Située entre Angers et Saumur, dans une commune active des bords de Loire, cette magnifique demeure architecturée est surprenante par ses formes agréables et son cadre bucolique.Dès le portail, une belle allée de cyprès, qui serpente entre deux espaces verts, un beau terrain de jeu sur près de 18 000 M².L'imposant rez-de-chaussée se découvre par une double réception avec vestiaire qui guide vers un immense triple séjour de 110 m², doté d'une belle cheminée contemporaine et des ouvertures arrondies sur trois faces qui rendent l'ensemble particulièrement lumineux. Il se décompose en une généreuse salle à manger, un premier confortable salon et un second salon beaucoup plus cosy et intimiste.Ce niveau est complété par une très grande cuisine moderne avec coin repas et avec un accès direct à une agréable terrasse parfaitement végétalisée.L'arrivée au 1er étage se fait par un imposant et élégant escalier en bois très doux dans sa montée.A ce niveau, trois grandes chambres avec de nombreux rangements et dressings. Elles se partagent deux grandes salles d'eau véritables soeurs jumelles dans leurs agencements mais de couleurs différentes.Ce niveau se termine par une authentique suite parentale de 35 m² sur parquet, avec un dressing et une salle de bain de très belle facture avec baignoire balnéo, douche, double vasque, wc, balcon sur piscine, et enfin une terrasse surplombant le parc et invitant à la second niveau, deux confortables chambres de 20 et 30 m² se partagent une salle de bains de 20 m² délicate dans ses tons.Par sa construction avec des matériaux nobles et sa rénovation avec goût et raffinement, l'ensemble de cette propriété parfaitement entretenue se classe parmi les biens d'exception et de grand standing surplombant la Loire, avec une situation dominante, particulièrement tranquille et près d'un site protégé.Cette demeure rare est dotée de trois garages fermés, d'une agréable piscine, d'un arrosage automatique, d'une réserve d'eau et se situe sur les hauts d'une commune offrant toutes commodités.Contact : Julien 06 49 20 81 90Agent commercial immatriculé 480 320 050 au RSAC Angers.Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref : CH689