Castres
Annonce maisons à vendre
9 pièces
315 m²
625 000 €

Villa au coeur de son parc arboré sur les hauteurs de Castres
Située sur les hauteurs de Castres dans un secteur prisé, cette magnifique villa de 315m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète. Cette propriété des années 90 a été transformée en un véritable cocon moderne et confortable, niché dans un écrin de verdure. L'entrée de la bâtisse se fait par une belle porte en bois donnant sur un large couloir desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. Une première partie de ce niveau est dédiée aux pièces de vie, où modernité et caractère se mêlent à la perfection. Dans un premier temps, une belle cuisine dînatoire de 35m² et son cellier ouvrent sur une splendide terrasse qui longe l'ensemble de la bâtisse. Puis, celle-ci dessert une salle à manger tout aussi spacieuse prolongée sur le salon / bibliothèque. L'ensemble de ces pièces dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique. Un premier espace nuit complète ce niveau avec une suite parentale et son dressing ainsi qu'une seconde chambre et sa salle d'eau. À l'étage, le charme continue d'opérer avec un espace entièrement dédié au repos. Deux chambres pleines de charme avec salle de bains ainsi qu'un grand bureau de 40m² pouvant être transformé en espace de projection, salle de sport,... au gré des projets donne à ce niveau un esprit cocooning. Un vaste dressing complète le tout. Le sous-sol de la maison comprend un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, un atelier, une cave à vin ainsi qu'un bureau pouvant servir à exercer une profession libérale. A l'extérieur, le jardin arboré avec des chênes centenaires de 3 200m² clos et à l'abris des regards propose différents espaces de détente autour de la piscine, du pool house et de la terrasse aménagée. Cette villa, de par son emplacement, l'atmosphère qui s'en dégage et les matériaux utilisés, constitue un lieu de vie unique, idéal pour une vie de famille épanouie. Rendement annuel grâce aux panneaux photovoltaïques d'environ 3400€ Aéroport Castres - Mazamet à 10 minutes Centre-ville de Castres : 5min Accès rocade et future autoroute : 5 min Contact : Estelle : 06.
Ref : 601-125EAA