Maussane les Alpilles
Annonce maisons à vendre
10 pièces
195 m²
849 999 €

MAUSSANE-LES-ALPILLES (13520) maison avec terrain encore constru
MAUSSANE-LES-ALPILLES est un village provençale dont la réputation n'est plus à faire pour sa qualité de vie .Il est rare de trouver un bien immobilier proposant encore une grande surface constructible pour agrandissement !possibilité d'agrandissement du bien avec emprise au sol fixée a 50% de la superficie de l'unité foncière. Découvrez les 2 logements individuels (voir 3), dans la même construction, tous bien séparés, sans vis-à-vis, dans un agréable quartier résidentiel prisé.Une vue imprenable, une très grande terrasse, lumineuse, au calme, tout y est pour vous séduire !Elle se situe à quelques minutes du cœur du centre, dans un endroit calme, verdoyant. Un terrain offrant une parcelle de 1997m², arboré et piscinable. Actuellement, ce immobilier proposant 195m² habitable, avec grand jardin, offre un premier logement de 62m² (cuisine, séjour, SDD, 2 chambres), une second espace bien séparé avec double séjour ensoleillé, une grande cuisine, 2 chambres, SDD, WC. Un dernier espace accueille un studio offrant 25m² environ avec sa douche, son coin kitchenette, WC, et chambre. Parfait et adapté pour y faire soit une rentabilité locative, soit réattribuer les espaces en un seul grand logement. Maison individuelle construite en 1970. L'appartement de 62m² est entièrement rénové. La seconde partie de l'habitation pourra profiter d'un rafraîchissement afin de la moderniser. Travaux à prévoir, un double vitrage à installer sur le côté non rénové. chauffage fioul. Eau de ville, raccord égout OK. De beaux projets en perspectives à créer pour abriter une grande famille ! Une visite s'impose ....Contactez l'Etude notariale Pierre AMALVY N°23 Av. de la Vallée des Baux (13520) service négociation : Mme MALLET 06 13 04 35 50 ou via mail 849 999,00 € incluant l'honoraire de négociation à charge VENDEUR d'un montant de 32 692,00 € soit 4,00% TTC. (hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement, hors publicité foncière).
Ref : 13080-229201