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Le Grau-d'Agde
Annonce maisons à vendre
7 pièces
250 m²
1 449 000 €

Villa de type 7 pièces à vendre au Grau d'Agde
C'est dans cette propriété du Grau d'Agde, au charme indéniable, que nous vous proposons de vous rencontrer. Implantée sur un parc superbement arboré et pourvu d'une immense piscine au sel avec spa et jacuzzi intégrés, cette villa à l'achat, aux allures méditerranéennes dispose d'un cadre idyllique. Réalisée avec des matériaux de très grande qualité, la charpente a été pensée, dessinée et posée par les compagnons du Tour de France !!! A l'intérieur, le séjour de 60 M2 est entièrement tourné vers le jardin de 1375 M2 où les différents espaces de détente ont été traités à la perfection. La cuisine indépendante communique sur une jolie terrasse intimiste, à l'abri des regards et du soleil. Dirigeons nous maintenant vers le coin nuit. Tout aussi fonctionnel, l'espace privatif des propriétaires dispose d'une grande et belle suite parentale de 30 M2 (chambre, dressing, baignoire, douche et wc), ouvrant également sur le jardin et toujours avec la vue sur la piscine. L'autre partie nuit, réservée aux invités est rattachée à l'autre aile de la villa et dispose donc d'une suite ainsi que d'une chambre supplémentaire. L'étage, tout aussi fonctionnel s'articule autour de deux chambres de 16 M2 ouvrant sur des terrasses ainsi que d'une salle d'eau et wc. A l'extérieur, un grand pool house entièrement équipé avec son barbecue et four à pizza ainsi que deux grandes terrasses de 45 et 42 M2. Parlons maintenant des prestations : Chauffage au sol basse température, la climatisation gainable, l'aspiration centralisée, baies vitrées à galandage, centralisation des volets, alarme, forage avec système by-pass, arrosage automatique. Enfin, pour le stationnement, deux garages de 20 M2 dont un avec un accès au sous-sol de 75 M2 et une aire supplémentaire pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette demeure de bord de mer est accueillante et aussi esthétique que fonctionnelle. Cette villa permet de recevoir des amis en grand nombre et en toute intimité. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.
Ref : 253

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