Sauveterre-de-Guyenne
Annonce maisons à vendre
9 pièces
280 m²
348 150 €

Maison de 280 m² avec partie gîte possible sur 2 hectares de prairie - Sauveterre de Guyenne
Nichée en pleine campagne, à 1h00 de Bordeaux, 4 kms du centre de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités, venez découvrir cette propriété de 280 m² installée au coeur de 2 hectares de prairie. Son rez de chaussée vous offre une cuisine ouverte sur la salle à manger pour une surface totale de 40 m² environ, un salon avec pierre apparente de 38 m², buanderie et wc. Vous trouverez également une pièce de 33 m² accueillant un spa pour 8 personnes, possibilité de salle de sport, avec accès sur la piscine. Le + un bureau de 20 m² pouvant être transformé en chambre si besoin. A l'étage 3 chambres de 15 à 20 m², avec parquet ancien, une mezzanine mansardée et salle de bain avec douche et wc. Une partie gîte d'environ 50 m², attenant à la maison, vous réserve une possibilité de 3/4 chambres, un wc, une salle d'eau, seule la cuisine restera à créer. Piscine 12x6 au chlore et entièrement sécurisée, chauffage au gaz avec citerne et pompe à chaleur, assainissement individuel, foncier de 1150 €. Quelques améliorations seront à prévoir au niveau huisserie (bois survitrage pour 6 ouvertures). Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir cette maison en contactant Eloïse au 06 67 20 88 00 Agent commercial immatriculée au RSAC de Libourne 824 217 194. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ref : 1031