Angers
Annonce commerces à vendre
1 pièces
50 m²
180 000 €

Local d'activité et fond pour salon de coiffure et soins
Situé sur la ville d'Angers, ce local d'activité de 50 m² intégré à un immeuble d'habitation offre un confort de travail certain pour des activités de coiffure et de soins relatifs à la personne. Idéalement placé au sein du quartier historique de la Doutre, il est facile d'accès pour les clients. Lumineux et sobre, il comprend un espace opérationnel et différentes zones de travail possibles, notamment pour un coiffeur visagiste, barbier ou avec toutes autres spécialités. Ce bien est complété d'une réserve de 27 m², d'une cave, d'un accès PMR, et d'un autre accès par le sous-sol de l'immeuble. Ce local professionnel comprend tous les atouts fonctionnels pour développer une activité commerciale. Proche des commerces, lycée et collège, il se situe à 5 minutes du Quai et à 2 kms de la gare d'Angers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1441€ Contact : Maryline 06 33 49 51 55 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 285 552. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Maryline POIRIER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : CH1461