Doué-la-Fontaine
Annonce maisons à vendre
14 pièces
365 m²
526 000 €

Ancienne maison de Chanoine du XVIIéme siècle
Située au sud des vignobles du Saumurois, dans un village au riche passé historique, cette propriété d'environ 360m², autre fois demeure d'un Chanoine, puis de vignerons, étonne par son caractère préservé, et son ambiance chaleureuse. Cet ensemble se décompose en deux corps de bâtiments, séparés par une cour arborée. Le premier bâtiment, d'environ 165 m², est rénové, et dédié à l'accueil. Le respect des matériaux, et l'ajout de baies vitrées contemporaines en font un espace lumineux et authentique, ouvert sur la cour d'entrée. Au rez de chaussée, un bureau sera abordé par un vaste séjour, lequel distribue également une cuisine, ainsi qu'une lingerie. A l'étage, trois chambres et salles d'eau se succèdent. L'une profite d'une terrasse avec vue sur le jardin. Faisant face, un second bâti aux origines plus anciennes est à usage d'habitation principale. L'entrée mène à une vaste cuisine contemporaine aux prestations haut-de-gamme. Ses carreaux de terre cuite, poutres et sa belle cheminée ancienne, en font un espace convivial, authentique et lumineux. Un immense séjour intimiste se caractérise par un bel escalier sur voûte sarrasine, ainsi qu'une cheminée en tuffeau équipée d'un poêle à bois. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain bénéficie d'une vue sur les jardins. Quatre chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Ce lieu de vie profite d'une vaste terrasse bois, où jardin et piscine magnifient cet environnement clos de murs en pierres typiques de la région. Enfin, un ensemble de dépendances, chais et cave sur environ 200 m2, agrémente ce lieu de vie, en préservant son unité. Ce village de vignerons, bénéficie des commerces de base, dont un restaurant caviste, situé au pied de la remarquable Collégiale du XII ème siècle A 5 minutes de Douai la Fontaine, où l'on disposera de toutes les commodités. Les gares de Saumur et Angers sont respectivement à 30 et 40 min. Contact : Julien 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé 480 320 050 au RSAC Angers. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Ref : CH808