Angers
Annonce maisons à vendre
9 pièces
240 m²
599 000 €

Surprenante maison Familiale rénovée
À proximité du Jardin des Plantes, au pied des commerces, cette maison entièrement rénovée en 2019 développe plus de 200 m² d'habitation sur trois niveaux. Cette bâtisse de caractère à la façade singulière offre des volumes généreux et une luminosité hors du commun. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert intelligemment deux pièces de vie à la décoration contemporaine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Dans la continuité une cuisine semi-ouverte avec sa cheminée d'apparat communique avec une cour intérieure de 15 m². Un bel escalier en bois mène aux deux étages supérieurs. Chaque palier distribue trois spacieuses chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative, véritables cocons à l'indépendance marquée. Un insoupçonnable sous-sol a été entièrement aménagé en zone dédiée au confort et au bien-être avec une salle de sport et un sauna. Une buanderie complète cet espace. Ce bien hors-normes offre de multiples possibilités locatives ou d'habitation et se situe dans un quartier dynamique à quelques encablures de l'hypercentre angevin, et au pied des commerces et à quelques pas de la futur ligne de tramway. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2162€ Contact : Odile 06 43 84 30 38 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 322 645 920. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Odile TESTARD Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARG1603