Nice
Annonce appartements à vendre
2 pièces
46 m²
195 000 €

Investissement locatif - 2 studios
Idéal investissement locatif dans un quartier dynamique à moins de 5 minutes à pied de tous les services (commerces, écoles, tramways). L'agence RE/MAX AZUR SIGNATURE vous propose au 3e et dernier étage un magnifique 4 pièces de 46,27 m² transformé en 2 studios, ayant chacun leurs accès indépendant. Entièrement rénové ce bien se compose d'une entrée privative, de 2 studios de 23,20 m² et de 19,23 m² dont un avec balcon orienté plein Sud en cour intérieure, parquet au sol, fenêtre PVC double vitrage, et climatisation réversible. Parfaitement agencé, ce bien offrira un espace de vie fonctionnel et agréable en plein cœur de la ville de Nice. Vendu équipé, clé en main ! Vendu/loué (meublé) : 550€/mois/studio à l'année soit 1100€/mois. Rentabilité nette (après soustractions des charges) = 6,5% Idéal investisseurs ! Montant annuel des charges : 420 € soit 35 € /mois Taxes Foncières : 450 € annuel Aucune procédure en cours.
Ref : 23