Mérignac
Annonce maisons à vendre
7 pièces
156 m²
579 000 €

ECHOPPE DOUBLE A MERIGNAC PROCHE DE SAINT AUGUSTIN
Emplacement recherché pour cette charmante échoppe des années 30, située dans une petite rue calme de Mérignac proche de Saint Augustin. La maison principale de 133 m² offre au RDC: une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 56 m², une cuisine aménagée ouverte sur une agréable véranda donnant accès au jardin. Deux belles chambres de 13 m² chacune, une salle de bain et des WC complètent ce niveau. A l’étage, vous trouverez une mezzanine (21 m²) surplombant le séjour, une 3ème chambre (13.75 m² au sol) et un bureau mansardés. Vous apprécierez le ravissant jardin paysagé (150 m² environ) parfaitement orienté (ouest) et sans aucun vis-à-vis. Au fond du terrain, une dépendance de 23 m² entièrement aménagée avec une chambre, une salle d’eau, et un petit bureau pourra accueillir vos enfants en quête d’indépendance, votre bureau si vous travaillez à domicile, ou vos amis, à vous de choisir ! Située à 5 minutes à pied des commerces, du tram A « station Fontaine d’Arlac » et à 3 arrêts seulement du CHU. Pour découvrir cette échoppe coup de coeur dans un quartier recherché, contactez Aurélie PELLETIER 06.77.12.24.49 pour un rendez-vous.
Ref : 27-90