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Lédenon
Annonce maisons à vendre
9 pièces
250 m²
711 000 €

Proche de Nîmes, sur 2500m2 propriété de 250m2.
Proche de Nîmes et du Pont du Gard . Nous vous présentons cette propriété atypique d'env. 250m², nichée au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, . Organisée comme une hacienda, avec son entrée desservant d'un côté la villa principale et de l'autre les diverses dépendances . cette Propriété sans vis-à-vis se compose d'une grande entrée, donnant accès à un double séjour lumineux +/-80m2 avec l'ouverture sur la véranda, et à une cuisine indépendante. . La véranda actuellement salle de billard et de baby foot nous permets d'accéder à l'extérieur et à sa terrasse couverte donnant sur l'aire de jeux aquatique avec sa grande plage, sa piscine (12x5) et son toboggan . . La partie nuit du rdc est composée de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec pièce d'eau et d'une salle de bains,. Toujours au RDC, au niveau des chambres, une véranda actuellement utilisée en salle de sport, un local technique pour la gestion du bien et une buanderie. . . A l'étage, nous avons 2 autres chambres, dont une chambre avec un sauna et toujours à l'étage une salle de bains. . . Un appartement de 42m² indépendant se trouve en face de la propriété principale, avec salon, séjour, kitchenette, chambre séparé, une salle d'eau avec wc il peut devenir un maison de gardien ou un locatif complémentaire. Et, accolé à cet appartement une pièce de 20m2 actuellement en atelier avec sa zone de stockage en mezzanine. . . Quelques plus, Forage indépendant. Chauffage gainable dans toute la maison. Chauffage au FUEL + 3 climatisations. . Pour l'extérieur un carport pour 2 voitures, de nombreux stationnements ainsi que des dépendances, composent ce bien. Le tout dans un lieu sécurisé avec jardin arboré à l'arrosage automatique, une aire de jeux enfants, bassin d'agréments aux nombreuses carpes Koi,, terrain de pétanque??etc?.. . Il est aussi possible d'acquérir en complément ; . un hangar de 100 m2 environ, pour servir d'atelier, de garages ou de box à chevaux, ce dans un espace clôturé de 1500 m² . et, avec un accès indépendant, une parcelle d'environ 1 hectare (10 000 m2) clôturée, avec eau et électricité, pouvant accueillir des animaux ou chevaux . . Cette Propriété vous séduira pour votre prochaine résidence, pour la création d'un centre de remise en forme, pour un accueil atypique, ainsi que pour de l'investissement locatif (bon rapport) ? Envie d'en savoir plus sur cette Propriété en vente ? Prenez contact avec notre équipe.. . Quiet on beautiful enclosed grounds, trees with playground, secure swimming pool with beach, slide, garden shed, large barbecue, and many other facilities awaits you this large bright villa not overlooked, with its equipped / fitted kitchen , its large living / dining room of 80m2, its verandas equipped for billiards, table football and without forgetting its gym. The villa offers 6 bedrooms including 4 on the ground floor, 2 bathrooms, 2 shower rooms and 4 toilets. An independent apartment of /-40m2 can accommodate a caretaker or other guest, to the latter is leaned a workshop with mezzanine. The property is secured by two gates allowing parking and circulation. Ideal family property, host family or fitness center .... Exceptional property with great possibilities and various additional facilities, land for horses with water and electricity, etc ...... to quickly discover
Ref : 041074E1TYQ0