Le Cap d'Agde
Annonce maisons à vendre
3 pièces
47 m²
206 700 €

Villa à vendre au Cap d'Agde de type 3 pièces mezzanine et j
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE !!! Nous vous proposons à l'achat, cette jolie villa climatisée, d'une surface habitable de 47 M2 (37 M2 en Loi Carrez), alliant confort, luminosité et calme. Située à proximité de la nouvelle entrée du Cap d'Agde, cette maison dispose de nombreux atouts, notamment un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite. Vous profiterez ainsi pleinement des commodités d'une habitation de plain-pied. La cuisine est vendue entièrement équipée. Vous apprécierez également l'accès du séjour à la terrasse et au jardinet, sans vis à vis !!! L'espace nuit, tout aussi fonctionnel, dispose d'une jolie suite parentale avec sa douche italienne, son dressing et toilette. Cette villa à la vente offre également une mezzanine de 10 M2 environ (avec fenêtre), permettant de recevoir au minimum deux couchages supplémentaires. A l'extérieur, le jardin ensoleillé possède une terrasse de 15 M2 environ ainsi qu'un abri de jardin. Sur l'avant, un parking goudronné et recouvert par une pergola, permet le stationnement d'un ou deux véhicules. Pour information, cette villa a été entièrement rénovée, en 2013, avec des matériaux de qualité. Menuiseries alu, volet roulant électrique, éclairages à led. Une visite étant mieux que de longs discours, nous vous invitons à venir la découvrir. Produit rare sur la station du Cap d'Agde. Coût annuel énergétique de 751 euros à 1150 euros environ. Charges mensuelles : 50 Euros (provision pour eau comprise) Bien soumis au statut de la copropriété. Plan de sauvegarde : non Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.
Ref : 300