Sainte Gemmes d'Andigne
Annonce maisons à vendre
10 pièces
245 m²
485 000 €

Ancien presbytère au fort potentiel
Sur cette commune du Segréen, cet ancien presbytère d'environ 245 m² et son ancienne cure à réinterpréter prennent place sur une parcelle de 2270m². Située au coeur de la commune cette maison de caractère est agrémentée d''un incroyable jardin et bordée d'un cours d'eau. L'entrée ornée de carreaux de ciment dessert de part et d'autre les espaces de vie. A droite un 1er salon agrémenté d'une cheminée en marbre et à gauche la salle à manger jouxte la cuisine avec vue sur le parc. La maison d'habitation principale de 1890 environ a été entièrement réhabilitée et comprend 5 chambres au premier niveau ainsi qu'une salle de bain et un superbe grenier. Attenante à la bâtisse principale, l'ancienne cure de fin XVIIè fût l'ancienne maison de convalescence de l'abbaye de Ronceray, elle propose deux chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau. Une partie considérée comme l'ancien réfectoire des moines reste à réinterpréter. Le parc aux nombreux arbres fruitiers entièrement clos de murs est bordé d'un ruisseau en fond de jardin. Cette bâtisse au fort potentiel, laisse libre cours à différentes possibilités d'aménagement. A seulement 35 minutes de la gare d'Angers-Saint-Laud, cette commune angevine du Segréen dispose d'écoles maternelles et primaires, les commerces et les activités sportives en font une ville attractive et agréable au bord de l'Oudon. CLASSE CLIMAT: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standart, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2600 Euros. Contact : Clarisse 06 07 62 52 06 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852 791 037. Les honoraires sont à la charge du vendeur Clarisse MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ARD1159