Royan
Annonce maisons à vendre
6 pièces
179 m²
663 200 €

Cubique d'architecte à la vue contemplative
SOUS COMPROMIS DE VENTE - Littéralement captivante tant par son architecture résolument moderne que par son implantation surplombant la vallée et l'estuaire, cette villa contemporaine aux lignes tendues a été conçue en respectant tous les codes de la modernité. Sa structure minimaliste, composée de deux cubes orientés plein Sud, a été pensée pour permettre une circulation libre et optimisée entre les différentes pièces de vie, elles-mêmes complètement ouvertes par de larges baies vitrées à galandage, prolongeant ainsi les espaces vers les terrasses suspendues. La nature est ici omniprésente et prend place : l'intérieur et l'extérieur se confondent pour permettre à ses occupants une vie dedans-dehors privilégiée. Dès l'entrée, le regard est captivé par l'abondance de lumière et le volume confortable du séjour au plafond cathédrale. Le salon n'en est pas moins chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert, créée sur mesure. Une alliance parfaite entre une décoration épurée et un sentiment de confort, avec en prime une vue à couper le souffle sur la campagne et l'estuaire de la Gironde en ligne de mire. Dans la continuité, la cuisine équipée aux matériaux sobres et de qualité accueille un îlot convivial et se prolonge sur un espace dinatoire lui aussi orienté vers l'extérieur, permettant de profiter à tout moment de cette vue unique et reposante. Un espace fonctionnel avec dressing d'entrée, un cellier-buanderie avec accès direct au carport vient compléter ce niveau. Comme un élément fort de la décoration, l'escalier suspendu mène à la mezzanine qui accueille un large bureau ouvert sur la pièce de vie, idéal pour travailler sans être coupé de la vie de la maison. L'étage dévoile sur l'aile droite deux chambres confortables et lumineuses. Elles se partagent une salle d'eau, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privée. Sur l'aile gauche, un espace Maîtres, avec sa suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le terrain de plus de 1800 m2 réserve de belles surprises avec plusieurs terrasses étudiées pour profiter de l'ensoleillement à toute heure de la journée. Ici, de belles possibilités d'évolution sont possibles, notamment avec l'implantation d'une piscine que l'on imagine aisément à débordement. A 1h de Bordeaux, seulement 30 minutes des plages, 40 minutes de Royan, et quelques encablures des commerces et des ports emblématiques de l'estuaire de la Gironde, cette villa nichée dans un environnement privilégié ravira les amoureux d'habitat contemporain à la recherche d'un lieu de vie unique au calme de la campagne. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact : Carine 06 47 05 31 79 Agent commercial RSAC Saintes n°883 867 939
Ref : EALR652